Sfeervolle jaren ‘30 tussenwoning met zonnige tuin in de geliefde wijk Hoogkamp

Welkom aan de Bakenbergseweg 205 in Arnhem! Deze charmante en ruime jaren ‘30 tussenwoning combineert karakteristieke elementen met hedendaags wooncomfort. Met een royale inhoud van ca. 750 m³, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met authentieke details. De sfeervolle kamer en suite biedt een warme en gezellige leefruimte, met fraaie glas-in-lood elementen en een directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer beide toegang hebben tot een balkon aan de tuinzijde. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en praktische opbergruimte.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale zolderruimte met dakkapellen te vinden is, ideaal voor een 5e slaapkamer. Hier treft u een tweede badkamer met een douche, een sanibroyeur en een vaste wastafel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig.

Duurzaamheid & Techniek:

Cv-installatie: Nefit Topline AquaPower HRC 30 CW5
Warmwatervoorziening: elektrische boiler (Tesy Bi-light, 150L)
Zonnepanelen: 19 stuks met Enphase micro-omvormers
Isolatie: deels HR++ glas, deels enkel glas, gevels nageïsoleerd en dakisolatie door vorige eigenaar
Buitenruimte:
De achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Dankzij de gunstige ligging heeft u hier vrijwel de hele dag zon. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en achterom.

Locatie:
De Hoogkamp is een geliefde en kindvriendelijke wijk met veel groen, brede lanen en een rustige sfeer. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen, terwijl het stadscentrum van Arnhem en diverse natuurgebieden binnen handbereik liggen.

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met ruimte, sfeer en een zonnige tuin? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!